Case 46　耐震補強で安心安全な住まいの実現

築約50年の木造住宅。
過去に増改築をしてから25年が経過。
平屋建ての住まいを２階建てにしたこともあり、
建て付けや建物のゆがみ、強度に不安を感じていたＹ様。
市の耐震検査なども受けられ、いざリフォームというタイミングで、相談に来られました。

また、ダイニングキッチンが狭く、
奥様が家事動線にストレスを感じていたので、
耐震対策と同時に経年劣化したキッチンを入れ替え、
動線をスムーズにしたいと思っておられました。

木耐協の一般耐震技術認定者の資格を持つスタッフが対応。
耐震補強は、主に構造用合板を使うことで耐力壁を増やし、
建物の耐震性を高めました。

従来の壁に使われていた筋交いが細かったので、
金物と構造用合板で補強しました。

工事範囲外だった和室は、内装をさわらずに、
押入れ内を構造用合板で補強。

土葺きの日本瓦の屋根は、耐震上「非常に重い建物」になるので、
2階の増改築の時に葺いた瓦を残して、古い瓦は軽量の瓦に葺き替え、
その際、バラバラだった瓦の色も統一しました。

建具で仕切られていた和室とリビングの間には、
建具を少なくして、耐力壁を設置。

和室から続く縁側があったリビングは、
採光が充分ではなく暗かったので、
縁側をなくして、断熱　効果のある内窓を設置。
広々とした、明るいリビング空間になりました。

従来のダイニングキッチンは、
勝手口や洗濯機のある洗面所への通路＋ダイニングとしても使われていることから狭さを感じていた奥様。

対面式にすべきか悩まれましたが、
従来のキッチンの位置が窓側で明るいということもあり、
キッチンの位置を替えずに機器を入れ替えました。

キッチンを目立たせるため、床と壁は薄い色で仕上げ、
ドアは他の部屋のアクセントになるようチェリー色を採用。

奥様お気に入りのシステムキッチンに合わせて、
収納力のある、同じ色のカップボードを設置。

ダイニングテーブルをキッチンに隣接する洋室に移動。
キッチンが広くなり、家事動線のストレスを解消しました。

増改築の名残りで、玄関ホールの壁がプリント合板、
廊下は和調の真壁と、壁の種類もバラバラだったＹ邸。
玄関ホール、廊下の壁とも下地から直し、どちらも
同じクロスを貼って、統一感のある空間にし、
床はバリアフリーに仕上げました。

施主様より
耐震について、丁寧に説明していただけたので理解できました。
住みながらの工事ですが、工程表をいただいたので、
工事内容がイメージしやすく、こちらの生活の予定も立てやすかったですね。
狭くて動線にストレスがあったキッチンは、
収納力がアップして広々としたキッチンになりました。
こちらの話をしっかり聞いてくださったのも良かったです。

担当：担当スタッフより
話をよくお聞きし、工事についても丁寧に説明させていただきました。
過去に増築を何度かされていたので、屋根の瓦は色や種類がバラバラでしたが、
使えるものは残したいというご希望もあり、一番古い瓦の部分だけを葺き替えました。
耐震補強では、バランスを考えて、工事範囲外の部屋も施工しました。
床のバリアフリー、開閉が静かなドアの設置なども、
気に入っていただけたようで、良かったです。

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